為落實照顧身障者、低收、中低收入戶居住權，內政部今在部務會報修正，放寬申請房屋租金補貼的所得標準及無自有住宅認定標準，並刪除購屋及修繕補貼貸款年限限制，且增訂展延寬限期等彈性措施，以加強保障弱勢民眾。
為擴大照顧身心障礙者，內政部修正「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」，將現行身心障礙者申請房屋租金補貼所得標準，放寬為家庭總收入平均分配全家人口「未達當年度每人每月最低生活費2.5倍」或「未超過台灣地區平均每人每月消費支出1.5倍」，2項標準符合其中1項即可。
以桃園市為例，2021年每人每月最低生活費2.5倍標準為3萬8203元，而台灣地區平均每人每月消費支出1.5倍標準為3萬4322元，所以當地的身心障礙家庭只要家庭總收入平均分配全家人口低於3萬8203元，就可申請。
另以台南市為例，2021年每人每月最低生活費2.5倍標準為3萬3260元，而台灣地區平均每人每月消費支出1.5倍標準為3萬4322元，所以當地的身障家庭只要家庭總收入平均分配全家人口低於3萬4322元，就可申請。
內政部指出，由於所得標準放寬，符合資格者可能會增加，考量地方政府編列預算時程，本項放寬規定將自明年1月1日施行。
由於「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」對無自有住宅的標準，內政部表示，已增訂「持有政府公告拆遷宅」或「持有毀損面積五成以上且須修復始能使用的未保存登記住宅」等2種情形，並刪除「且戶籍未設於該處」的限制。
因此，這次也同步配合修正「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」及「低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法」，以維護弱勢家庭的居住權益。
此外，內政部說，現行「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」及「低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法」，對貸款年限及寬限期皆有限制，即便承貸金融機構同意展延貸款年限或寬限期，都因現行規定無法配合辦理。
考量貸款利息補貼時間較長，可能有民眾因無法維持原工作收入，而影響還款能力。因此，內政部也修正放寬貸款年限由申請人與承貸金融機構議定，如有展延寬限期需求，展延期限也授權承貸金融機構決定是否同意。
內政部指出，「低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法」及身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」部分條文修正草案，將依法制作業程序，於近日發布施行。另「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」有關所得標準放寬規定，考量地方政府編列預算時程，將自明年1月1日施行。
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March 11, 2021 at 03:42PM
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保障弱勢居住權 內政部修法放寬住宅補貼申請標準 - UDN 聯合新聞網
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